2020赛季的中超冬窗转会,恒大在转会市场上的表现比较沉寂,没有对外官宣球员加盟的消息。反倒是送走了冯潇霆、曾诚、郜林等不少老将。这其中除了有球队加速新老更替的原因之外,也与恒大集团改变发展方式有关。

3月31日,恒大举行2019年度业绩发布会。整个2019年,恒大的销售额高达6011亿元,核心利润408.2亿,现金余额2287.7亿,多项核心指标保持行业领先。然而,作为一家年销售超6000亿的头部房企,偏高的负债率一直是恒大难以回避的话题。

许家印宣布恒大全面实施新战略

在发布会上,许家印正式宣布“瘦身计划”,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

发掘潜力 增加销售回款

在足球领域,新人代表着球队的未来。要想球队保持统治力,新人的成长速度是关键。恒大足球队便有很多年轻新人,像韦世豪、杨立瑜、严鼎皓等。只有充分挖掘出这些新人身上的潜力,才能让恒大迸发出最强的战斗力。

而在地产行业,销售高速增长带来的充足回款就是房企的“命根子”。只有实现销售额大增,才有更充足的回款。拥有更加充足的现金流,真正做到“手中有粮”,这才是降负债的根基所在。

恒大一季度销售及回款对照图

根据“高增长”的要求,恒大内部目标今年要实现销售8000亿,到2022年要实现销售1万亿。为了实现这一目标,恒大自今年2月起全面实施 “网上卖房”的颠覆性营销革命。整个一季度,恒大销售额高达1465亿,大增23%;销售回款1133亿,大增55%,均为行业第一,也刷新公司一季度销售及回款最高历史纪录。“网上卖房”,让恒大取得了一季度业绩“开门红”,也充分展现了恒大实施新战略的巨大成效。